1999〜2009年築, 専有面積65.01㎡〜85.01㎡の平均販売価格
東京都
126.3万円/㎡
前年比+26.0%
江東区
132.1万円/㎡
前年比+11.7%
コンフィール西大島
東京都江東区北砂三丁目
都営新宿線 / 西大島駅 徒歩8分
2004年築 / 9階建 / 66戸 / RC造
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1階 / 75.01㎡の場合
相場
7,452万円
99.3万円/㎡
3,949
6,284
8,620
10,955
AI査定結果
推定相場価格
7,452万円
99.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,284万円〜8,620万円
83.8万円/㎡〜114.9万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月7日
コンフィール西大島
6,680万円（89.1万円/㎡）/ 1階 / 75.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は72.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 6,680万円 | 89.1万円 | 1階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 4,880万円 | 65.1万円 | 1階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/09 | 5,490万円 | 73.2万円 | 5階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 6,200万円 | 74.4万円 | 3階 | 83.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/10 | 5,680万円 | 68.2万円 | 3階 | 83.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/25 | 5,880万円 | 70.6万円 | 3階 | 83.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/16 | 6,100万円 | 73.2万円 | 3階 | 83.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/14 | 4,750万円 | 63.3万円 | 3階 | 75.05㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は83.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | コンフィール西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅8分 | 6,680万円 | 89.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2022/01/14 | マークステージ西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅7分 | 5,380万円 | 69.7万円 | 77.17㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 105戸 | RC |
| 2023/01/30 | コスモ西大島ロイヤルフォルム 江東区大島一丁目 | 西大島駅6分 | 5,300万円 | 69.8万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 80戸 | RC |
| 2024/11/27 | ライオンズプラザ西大島 江東区大島一丁目 | 西大島駅5分 | 5,990万円 | 91.6万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 109戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ティスタ西大島デルコート 江東区北砂三丁目 | 西大島駅10分 | 6,290万円 | 93.7万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/22 | ティスタ西大島Delcourt 江東区北砂三丁目 | 西大島駅10分 | 7,680万円 | 95.4万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/22 | セザール第2西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅13分 | 4,880万円 | 81.2万円 | 60.12㎡ | 1LDK+S+WIC | 3階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/24 | ガーデンホーム住吉パークフォート 江東区北砂一丁目 | 西大島駅14分 | 7,180万円 | 94.0万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 61戸 | RC |
| 2021/12/06 | デュオ・スカーラ大島 江東区大島四丁目 | 西大島駅2分 | 4,799万円 | 79.5万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/04 | コスモ西大島エクシード 江東区北砂一丁目 | 西大島駅14分 | 5,180万円 | 68.6万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2024/09/25 | プラウド西大島 江東区大島四丁目 | 西大島駅2分 | 7,480万円 | 109.6万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/24 | グランシティユーロパレス住吉 江東区北砂一丁目 | 西大島駅15分 | 5,500万円 | 84.5万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/08 | ミオカステーロ住吉南 江東区北砂一丁目 | 住吉駅15分 | 4,880万円 | 67.5万円 | 72.25㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26%上昇、江東区では11.7%上昇しています。
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